ACONDICIONAMIENTO TERRENO

Al poner las dimensiones de la vivienda y el numero de plantas a construir el programa informatico de Autoxuga calcula el nº de zapatas, vigas de atado, etc. pudiendo modificarse cada apartado en funcion de como figure en el Proyecto de Obra realizado por el tecnico.
Si el proyecto contempla otros valores de calculo se introducen en el programa y este calcula en el acto el precio total de la obra.

CIMENTACIONES

En las cimentaciones, ademas de calcular el programa informatico de Autoxuga los precios de cada partida, tambien emitira las graficas de tiempos de maquinas y operarios que se necesitan para realizar optimamente las tareas segun los calculos realizados por el programa y reflejados en el metodo PERT con su diagrama de barras.
Logicamente en todas las pantallas se ven los totales de cada capitulo de que consta la obra.

ESTRUCTURAS

Al mostrarse por separado el canto de la placa y la malla electrosoldada, se pueden escoger distintos espesores de hormigon, diametros de acero de la malla electrosoldada y otros para obtener una estructura mas reforzada segun el criterio tecnico del Director de Obra. En todo caso, el coste de las variaciones que se deseen se ven inmediatamente.

SELECCIONAR TIPOS CAPA HORMIGON

Tanto el Constructor como el Director de Obra tendran informacion suficiente para saber con precision si el hormigon servido por la empresa de aridos es el especificado en el Proyecto o no cumple la normativa. En todo caso es de obligado cumplimiento la elaboracion de probetas para ensayos posteriores.

PLANTAS

Variando el canto de la placa, diametro del acero de la malla y reforzamiento de acero en vigas se incrementara el coste de la Obra y tanto el Director Tecnico como el Propietario de la misma observara al instante el incremento del precio.

CUBIERTAS

En funcion de las bovedillas elegidas para la placa, reforzamiento y tipo de aislamiento elegido, se obtiene de forma inmediata el precio de este capitulo.

TIPOS DE TEJADO

Segun el tipo de uralita con tejas, tejas de distintos formatos y calidades, pizarra, etc. el programa informatico de Autoxuga informa en el acto del precio total de este capitulo y lo que representa en el total de la obra.

FACHADAS

En esta parte del presupuesto se podra escoger el tipo y calidad de la fachada exterior, puertas, etc. sobre fotografias que muestra el programa viendo en cada seleccion de fotos el precio de este capitulo. Se tiene toda esta informacion a golpe de raton pinchando en cada icono de los distintos apartados.

TIPOS PARED EXTERIOR

En funcion del tipo de material elegido el coste de la obra sera mayor o menor.

ALBAÑILERIA

Las variaciones que realice el Director de Obra de acuerdo con las peticiones del Propietario de la misma: Nº de armarios empotrados, chimeneas, etc., el precio de la obra variara y se vera al instante el importe de este capitulo y el coste total de la Obra.

TIPOS CHIMENEA

Podra seleccionar el tipo de chimenea que desee para la vivienda y conocera el coste del nuevo presupuesto inmediatamente. De esta manera el cliente podra ver las distintas chimeneas y escoger la que desee.

SUELOS

En el programa informatico de Autoxuga se puede seleccionar el tipo de suelo de la vivienda, tanto ceramico como de madera, conociendo de inmediato el coste del suelo seleccionado.

TIPOS SUELO MADERA

La seleccion de los distintos suelos de madera se hara sobre dibujos de catalogos que contiene el programa informatico de Autoxuga.

TIPOS PASAMANOS

La seleccion de los distintos tipos de pasamanos se escogera de los distintos catalogos, segun deseos del Cliente.

COCINAS

Con el programa informatico de Autoxuga podra seleccionar el tipo de azulejos y cenefas para la cocina, ademas del tipo de encimera y fregadero.

NUMERO COCINAS

En edificios de muchas viviendas se pueden seleccionar un tipo de cocina para cada vivienda con los azulejos, listeles, encimera, fregadero, etc. que el cliente desee. De esta manera el edificio se puede construir segun peticion y a capricho de cada cliente.

BAÑOS

El cliente puede escoger a voluntad los azulejos y cenefas de los baños segun vistosidad y modernidad de los azulejos, viendo al instante el importe de los materiales.

NUMERO BAÑOS

En un edificio de varias plantas y al igual que en las cocinas se pueden personalizar los cuartos de baño segun peticion y capricho de cada cliente obteniendose en el acto el precio de cada combinacion seleccionada.

TIPOS AZULEJOS

Los multiples catalogos que admite introducir el Programa Informatico de Autoxuga permite al Cliente saber con precision el importe de los materiales seleccionados y la repercusion de dicho importe sobre el total de la obra.

INTRODUCIR TIPOS AZULEJOS Y OTROS MATERIALES

En el programa informatico de autoxuga puede introducir para cada material tantos articulos como desee con su Titulo o referencia, descripcion, medidas, precios y nombre de la imagen. De esta manera se tienen en el programa las fotografias de los materiales y clickeando dos veces sobre la imagen se introduce su precio de forma inmediata en el presupuesto.

TIPOS CENEFAS

Dispone de multiples tipos de cenefas para seleccionar la que desee. Simplemente se debe introducir las cenefas tal como se detallo anteriormente y ya se dispone de un abanico de combinaciones tan extenso como se quiera.

COMBINACION AZULEJOS Y CENEFAS

Con el programa informatico de Autoxuga puede combinar azulejos y cenefas segun deseos del cliente y obteniendo al instante el precio total del alicatado del cuarto de baño y cocina.

INSTALACIONES

Las instalaciones de electricidad, fontaneria y telefonia las muestra el programa informatico de Autoxuga por separado pudiendo hacerse mejoras sobre el capitulo que interese.

PUERTAS Y VENTANAS

Las puertas y ventanas calculadas por el Programa Informatico de Autoxuga se pueden modificar en cada apartado y poner las que realmente lleve la casa, conociendo en todo momento el importe total de dicho capitulo

TIPOS PUERTA INTERIOR

Segun se seleccionen unas puertas y ventanas de los distintos catalogos se obtiene el presupuesto de cada opcion seleccionada.

COMPARACION CON EL PRESUPUESTO DEL PROYECTO

Al introducir el presupuesto del Proyecto en el Programa Informatico de Autoxuga y cuando existan diferencias con el presupuesto calculado por el programa saldran en rojo las desviaciones que se queden por debajo del calculado por el programa y en azul las que esten por encima.
Segun el error que se admita en los calculos de contraste de los dos presupuestos figuraran en negro las que esten por debajo del error admitido.

EMISION DEL PRESUPUESTO PARA EL CLIENTE

El constructor entregara al cliente un presupuesto detallado de la obra presupuestada emitiendo a su vez un Contrato de compromiso en donde figuren las condiciones pactadas por las partes.

PLANIFICACION DE LA OBRA

Tanto el Constructor como el Cliente conoceran de antemano las condiciones y plazos de realizacion de la obra cuyos terminos especificos figuraran en el contrato firmado por ambos. La cantidad de colores indica la cantidad de operarios que trabajan en cada momento: Cuando haya 3 colores quiere decir que trabajan conjuntamente 3 operarios. Cuando haya 2 supone que trabajan 2 operarios, etc.

PLANIFICACIONES POR CAPITULOS

Con la planificacion basada en el metodo PERT y diagrama de barras que realiza el Programa Informatico de Autoxuga tanto el Constructor como el Cliente estaran informados sobre los plazos de ejecucion de la obra.

Contratos y Normas

En el programa informatico de Autoxuga se pueden hacer todo tipo de contrato de obras y consultar la normativa vigente de la contruccion.

Pliego Condiciones

El programa informatico de Autoxuga contiene la normativa oficial en vigor para la realizacion de trabajos en la construccion de viviendas y edificios.

TIPOS CONSTRUCCION

En el programa informatico de Autoxuga se pueden introducir multiples fotografias de obras para que el cliente escoja la que mas se adapte a sus gustos y necesidades. La informacion de los €/unidad indica los precios medios por m2 que cuesta realizar una fachada de caracteristicas semejantes.

Utilizando el Programa Informatico de Autoxuga se trata de que: